Après avoir préparé le terrain en révisant sa législation régissant la finance islamique (depuis 2016), le Kenya s’apprête à accueillir la première obligation Sukuk à travers une entreprise publique de promotion immobilière. En effet, l’Autorité kényane des marchés de capitaux (CMA), gendarme de la Bourse de Nairobi, a annoncé ce mercredi 20 septembre avoir donné le feu vert à Linzi Finco Trust, un promoteur immobilier public, à émettre un sukuk de 3 milliards de shillings (environ 21,4 millions USD) pour développer des maisons institutionnelles.
« Linzi Finco Trust, l’émetteur de ce Sukuk pionnier nommé Linzi Sukuk qui offre un rendement interne de 11,13 %, est sur le point de lever 3 milliards de shillings dans le but principal de développer 3 069 unités de logements institutionnels », a déclaré la CMA sans pour autant donner le calendrier d’émission sur le marché.
Ce « Sukuk historique », souligne-t-elle, contribuera de manière significative à accroître la disponibilité de logements abordables. Cela aura également un impact positif sur la vie de nombreux citoyens kényans. Ce mécanisme de financement innovant devrait attirer les investisseurs nationaux et internationaux à la recherche d’options d’investissement éthiques et socialement responsables, a-t-elle aussi expliqué.
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Depuis 2016, le pays de l’Afrique de l’Est ainsi que certaines entreprises avaient décidé d’exploiter les niches d’opportunités qu’offre la finance islamique pour mobiliser les capitaux nécessaires. Des ressources qui permettraient non seulement à l’Etat de financer son déficit budgétaire, mais également aux entreprises de bénéficier de capitaux supplémentaires pour leurs projets.
Les sukuks, alternatives de financement en Afrique
Depuis quelques années, beaucoup de pays africains notamment le Maroc, le Nigeria, le Mali, le Sénégal, l’Algérie se sont lancés dans la finance islamique avec l’émission de sukus pour trouver une nouvelle alternative de financement. L’année 2018 a été caractérisée par une »forte mobilisation » de capitaux émanant des sukuks avec 676 millions USD levés par le Maroc, le Nigeria et le Mali.
En 2022, l’Etat du Sénégal, agissant à travers la Société nationale de Gestion et d’Exploitation du Patrimoine bâti (« SOGEPA »), émet avec succès un Sukuk record de 330 milliards de francs CFA (environ 537 millions USD) , réalisant la plus grande opération de l’histoire du marché sous-régional.
En février de cette année, l’Egypte a levé 1,5 milliard USD via des obligations Sukuk à trois ans, qui ont attiré des offres d’une valeur de 5,4 milliards USD.
