Le groupe sud-africain Equites Property Fund, propriétaire et développeur spécialisé d’actifs logistiques, a l’intention de céder certains de ses actifs au Royaume-Uni afin de dégager de la valeur pour ses actionnaires.
« Le conseil d’administration d’Equites estime qu’il est dans l’intérêt du groupe d’explorer la vente de sa participation dans la plateforme de développement et a nommé Rothschild & Co en tant que conseiller d’entreprise pour faciliter la transaction. La participation dans ENGL ne sera vendue que si le conseil d’administration estime que l’offre maximisera la valeur pour les actionnaires », note un communiqué publié ce mardi 9 mai.
Equites, évaluée à 12,1 milliards de rands (656 millions USD) à la Johannesburg Sock Exchange (JSE), explique sa décision par l’impact de l’évolution du paysage macroéconomique sur le marché britannique de l’investissement, qui a connu une réévaluation substantielle de la valeur des actifs en 2022. La société a également annoncé qu’elle abandonne sa stratégie de développement à grande échelle dans le pays.
Pour le groupe, la restructuration des activités au Royaume-Uni lui fournira une base solide pour sa croissance future, tout en conservant certains actifs au Royaume-Uni.
Equites détient une participation de 60 % dans ENGL, une entreprise qu’elle a associée à Newlands Developments. Dans ses résultats 2023 pour l’exercice clos fin février, Equities déclarait que les conditions du marché avaient beaucoup changé depuis qu’elle avait conclu un partenariat avec l’investisseur immobilier britannique Newlands en 2020 pour développer des propriétés pour les marchés logistiques haut de gamme britanniques.
Cotée à la JSE en 2014, Equites possède des actifs logistiques en Afrique du Sud et au Royaume-Uni, avec près d’un cinquième du chiffre d’affaires total généré à l’étranger.
