Le chiffre d’affaires consolidé élaboré selon les normes IFRS de la société Aradei Capital, spécialisée entre autres dans la construction, l’acquisition d’immeubles en vue de leur location ou toute autre forme de mise à disposition, a enregistré une hausse de 2,5% au terme du troisième trimestre 2024 comparé à la même période de l’exercice 2023, ont annoncé les dirigeants de cette foncière basée sur la route de Bouskoura (ville située à une vingtaine de km au Sud de Casablanca).
Les principaux indicateurs d’activité et financiers de l’entreprise mettent en relief un chiffre d’affaires de 442,9 millions de dirhams (43,847 millions de dollars) contre 432,3 millions de dirhams (42,797 millions de dollars) au 30 septembre 2023.
Au titre des faits marquants, les dirigeants de la société signalent la finalisation en octobre, du rachat par la foncière de la participation détenue par Akdital (31,85%) et BFO Foncière (17,15%) dans Akdital Immo pour un montant d’environ 268 millions de dirhams. Akdital Immo détient 5 établissements de santé opérationnels sur les villes de Agadir, Tanger, El Jadida, Safi et Salé (80.000 m2 de surface commerciale) et une participation dans l’OPCI Syhati Immo SPI. Aradei Capital a également clôturé en octobre une seconde augmentation de capital pour un montant de 400 millions de dirhams auprès d’investisseurs marocains et internationaux.
Les responsables de Aradei Capital note par ailleurs que le 8ème retail park de la foncière sous l’identité Sela (Sela Park Casablanca) (30.000 m2 de surface commerciale) ouvrira en 2025. <<Ce projet, précisent-ils, a obtenu la certification environnementale pour la conception Edge Advanced (IFC).>> Enfin, Aradei Capital annonce le lancement des travaux de construction d’un projet à usage mixte situé à Casablanca (55.000 m2 de surface commerciale) comprenant des composantes retail, loisirs et bureaux.
Concernant l’investissement global réalisé par la foncière, il se situe au 30 septembre 2024 à 286,8 millions de dirhams contre 350,4 millions de dirhams au 30 septembre 2023. Les dirigeants de Aradei Capital signalent que ce montant inclue principalement les travaux de construction de Sela Park Casablanca et la finalisation des travaux de Akdital Immo.
L’endettement brut de la société s’est établi à 3,109 milliards de dirhams au 30 septembre 2024, en baisse de 243 millions de dirhams par rapport à fin 2023. <<Cette diminution s’explique principalement par le remboursement des billets de trésoreries (150 millions de dirhams) et des tranches amortissables de l’émission obligataire de 2023 (39 millions de dirhams)>>, avancent les dirigeants de la société. Pour sa part, l’endettement net (qui intègre la trésorerie disponible) s’élève à 2,783 milliards de dirhams au 30 septembre 2024 contre 2,670 milliards de dirhams à fin 2023, soit une hausse de 113 millions de dirhams.