Le chiffre d’affaires consolidé de la société Immorente Invest (société d’investissement spécialisée dans l’acquisition et le développement d’actifs immobiliers professionnels destinés à la location), a enregistré une hausse de 3% au premier trimestre 2023 comparé à la même période de 2022, ont annoncé les dirigeants de cette entreprise basée à Casablanca.
Ce chiffre d’affaires s’est établi à 15,7 millions de dirhams (1,538 million de dollars) contre 15,3 millions de dirhams (1,499 million de dollars) au premier trimestre 2022.
Quant aux loyers perçus par Immorente Invest, ils ont enregistré une hausse de 4%, passant de 13,4 millions de dirhams au 31 mars 2022 à 13,9 millions de dirhams un an plus tard.
Le ratio Loan to Value (ratio de la dette brute de financement divisée par la valeur actualisée des actifs) du fond s’établit à 0% au premier trimestre 2023.
Selon les dirigeants d’Immorente Invest << la société anticipe une augmentation du chiffre d’affaires sur l’année 2023 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des actifs avec un investissement prévu courant l’année et la commercialisation de certains actifs bureaux. >> En conséquence, ils prévoient un rendement à verser en 2023 entre 5 et 5,5 dirhams par action, dont 1 dirham par action payé en avril 2023 et 2 dirhams par action prévus le 26 juin 2023.
Au 31 mars 2023, le portefeuille d’Immorente Invest est composé d’actifs prémium loués à des locataires de renom (Faurecia, BUTEC (ex Engie), Aptiv (Ex Delphi), FRI master franchisé de McDonald’s, Huawei, Groupe Société Générale, etc..). La ventilation de ce portefeuille par catégorie d’actifs en pourcentage de l’investissement hors taxes est de 51% pour les bureaux, 43% pour les actifs industriels et 6% pour les commerces. Le portefeuille global s’établit à 810 millions de dirhams.
Aucun investissement n’a été réalisé lors de la période sous revue.