L’enjeu de la dématérialisation est l’enjeu du futur pour l’immobilier, selon Youssouf Carius, directeur général de Pulsar Partner, qui se prononçait à l’ouverture de la deuxième édition du Salon de l’investissement immobilier (SIMO) ce jeudi 2 mars à Abidjan.
Autour du thème « Une nouvelle ère pour l’immobilier et le développement des territoires », l’ex-pensionnaire de Bloomfield Invest pense qu’outre la dématérialisation, la professionnalisation du secteur demeure un enjeu. Car, dira-t-il, il faut certes créer des nouveaux produits financiers adossés sur les opportunités de l’immobilier, mais derrière, il faut pouvoir trader surtout que l’immobilier ne doit pas être seulement abordé comme une maison. « Il faut réfléchir l’immobilier de façon structurelle, d’où l’idée même du Simo », dit-il.
William Bela, président de la société Angle 360 qui organise ce salon, affirme que l’organisation du SIMO vise à identifier les poches de liquidité et de trouver des solutions pour accroître la liquidité. « Qui dit accroître la liquidité au niveau des promoteurs dit accroître la liquidité au niveau de la construction pour les populations… La principale banque qui fait beaucoup d’efforts est la Banque nationale d’investissement (BNI) », souligne le commissaire du salon.
En effet, indique-t-on, la BNI a accordé près de 75 milliards de FCFA de prêt au secteur de l’immobilier et de l’habitat trois ans après le lancement des prêts immobiliers. « On a totalement réformé notre approche de l’immobilier. On a fait en sorte de pouvoir avoir des professionnels dédiés… On propose un financement aux promoteurs et acquéreurs qui puisse correspondre à leur besoin », a décalé son directeur général, Youssouf Fagida.
Pour sa part, Alexandre Kokora Dibi, directeur des Grands programmes immobiliers au ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, note que l’ambition du gouvernement est de lever toutes les contraintes qui peuvent encore freiner ou ralentir le flux d’investissement dans le secteur de l’immobilier en Côte d’Ivoire.
Et de rappeler que l’Etat a adopté de nouvelles réformes pour améliorer le secteur de l’immobilier. A savoir, entre autres, la mise en place du Fonds de garantie du logement social pour garantir les prêts consentis aux promoteurs immobiliers, la recapitalisation de la BHCI en vue de la redynamiser, et l’institution de taxes parafiscales sur certains matériaux de construction au profit du financement du logement social.