Le coût de la construction des logements neufs à usage d’habitation a progressé de 1,9% au premier trimestre 2022 par rapport au trimestre précédent, selon les données de l’Agence Nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD) basée à Dakar.
<<Cette évolution résulte essentiellement de la hausse des prix des matériaux de construction, du coût de la main d’œuvre et de celui de la location de matériel », explique l’ANSD. En variation annuelle, le coût de la construction a augmenté de 8,3%.
Les prix des matériaux de construction se sont accrus de 1,7% comparativement au quatrième trimestre 2021, du fait de la hausse de ceux des matériaux pour les travaux d’électricité (+3,8%), des matériaux de plomberie et sanitaire (+3,0%), des matériaux de menuiserie (+2,9%), des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+2,2%) et des matériaux de base (+1,1%). En variation annuelle, ils ont augmenté de 8,5%.Selon toujours l’ANSD, les matériaux pour travaux d’électricité se sont renchéris de 3,8% en rythme trimestriel, en raison de la hausse des prix des câbles VGV (+6,2%) et des tubes orange (+1,6%). Mais, par rapport au premier trimestre 2021, les prix se sont accrus de 12,4%. << L’augmentation de 3,0% des prix des matériaux de plomberie et sanitaire est consécutive à celle des prix des tuyaux en plastique (+4,0%) et des matériaux pour sanitaire en porcelaine (+2,6%)>>, souligne l’ANSD. En variation annuelle, ces prix se sont appréciés de 12,5%.
Quant au renchérissement de 2,9% des matériaux de menuiserie, il provient de celui des matériaux en aluminium (+4,1%), des matériaux métalliques (+3,7%) et de ceux en bois (+1,7%). Rapportés à leur niveau du premier trimestre 2021, ils se sont inscrits en hausse de 13,9%.
De leur côté, les prix des matériaux pour le revêtement des murs ont été majorés de 2,2% au cours du trimestre sous revue, en liaison avec l’augmentation de ceux des carreaux sol (+2,7%) et des carreaux mur (+1,3%). En variation annuelle, ils ont connu une hausse de 10,8%.
En ce qui les concerne, les prix des matériaux de base ont augmenté de 1,1%, en rapport avec le renchérissement des graviers (+1,7%), du fer à béton (+1,0%) et du ciment ordinaire (+0,9%). En comparaison à la période correspondante en 2021, ils ont augmenté de 6,8%.
Pour ce qui est des prix des peintures, ils se sont appréciés de 0,9%, sous l’effet de la hausse de ceux des peintures à huile (+1,6%) et des peintures à eau (+0,6%). En variation annuelle, ils ont été majorés de 5,0%.
Les prix des matériaux pour étanchéité se sont légèrement accrus de 0,1% par rapport au trimestre précédent, à la suite de la montée de ceux des pax aluminium (+0,5%). En comparaison à la période correspondante en 2021, ils ont augmenté de 8,3%.
Selon l’ANSD, le coût de la main d’œuvre a progressé de 2,3%, comparativement au quatrième précédent 2021. << Cet accroissement est consécutif à la hausse des rémunérations des électriciens (+3,4%), des coffreurs (+3,2%), des maçons (+2,6%) et des mouleurs (+2,4%)>>, explique l’ANSD. Comparée au premier trimestre 2021, la main d’œuvre s’est renchérie de 8,4%.
Concernant le coût de la location du matériel, il s’est accru de 4,3%, en rapport avec la hausse du coût de location des étais en fer (+5,7%) et des planches en bois (+4,6%). En variation annuelle, il a progressé de 6,3%.
L’ANSD note que les moyens de gestion se sont renchéris de 0,1% au premier trimestre 2022, en raison de la hausse des prix des huiles de moteur (+2,0%). Toutefois, les coûts des services de communication se sont repliés de 6,7% au cours de la période sous revue. Par rapport à la période correspondante en 2021, les coûts des moyens de gestion ont baissé de 0,2%.