Rarement le marché immobilier à Dubaï aura connu une croissance aussi significative avec un trimestre record qui a fait taire tous les pronostics. Sur les trois premiers mois de l’année 2022, les prix ont fortement grimpé, atteignant une valeur de vente totale de près de 56 milliards d’AED (15,2 milliards de dollars US).
Selon un rapport publié par CRC, une société du groupe Betterhomes et la plus grande agence immobilière commerciale de Dubaï, la hausse enregistrée sur le marché de l’immobilier commercial de Dubaï est plus que stupéfiante avec une reprise post-pandémique meilleure que les années précédentes. A noter que le redressement a été amorcé fin 2020 avec une croissance plus remarquée sur le secteur résidentiel.
Au troisième trimestre 2021, au total 5.406 transactions ont été enregistrées, soit une augmentation de 81% par rapport à la même période en 2020 et une augmentation de de 48% par rapport à 2019, selon les données publies par The Property Monitor.
« En 2021, le marché de l’immobilier commercial a connu un rebond qui a dépassé les attentes avec une augmentation des transactions et de la demande dans tous les domaines. La croissance se poursuit jusqu’en 2022, avec un renforcement de la confiance parmi les investisseurs et les utilisateurs finaux du marché », a déclaré Ben Bargh, directeur du CRC.
Pour Ben Bargh, le marché de l’immobilier commercial devrait se poursuivre sur une trajectoire ascendante, soutenant la croissance du marché immobilier de Dubaï et de l’économie dans son ensemble.
« Le marché de l’immobilier commercial est actuellement le plus fort depuis 2016, avec des bureaux, des entrepôts et des commerces de détail en forte demande à la fois pour la vente et la location. » Ben continue. Les nouvelles politiques émises par le gouvernement au début de 2022, telles que la modification de la semaine de travail du lundi au vendredi pour s’aligner sur le reste du monde, ont rendu Dubaï encore plus attrayant pour les investisseurs qui cherchent à développer ou à développer leur activité », a-t-il expliqué.
Selon les données du CRC, spécialisée dans les propriétés commerciales, le nombre de transactions de location est en hausse de 7 % pour le premier trimestre 2022 par rapport au premier trimestre 2021, avec la plus forte augmentation dans le secteur des entrepôts, qui est de 88 %.